Omdränering av källarväggar och fuktisolering i Lindholmen Vallentuna

Så utförde vi omdräneringen och fuktisoleringen

Projektet startade med en noggrann förbesiktning av källarytterväggar och omgivande mark. Vi genomförde fuktmätningar i putsen, dokumenterade saltsprängningar och analyserade avrinning från takytor samt lutningar på gångytor intill fasaden. Den befintliga tjärstrykningen på grundmuren visade sig vara åldrad och den gamla dräneringen låg för grunt. Utifrån mätresultaten upprättade vi en åtgärdsplan som omfattade fullständig omdränering runt hela huset, ny fuktisolering på grundmuren samt separering av dagvatten från dräneringssystemet.

Etablering och skydd genomfördes först. Vi la ut markskivor för maskinmatning, skyddade fasadytor och täckte intilliggande rabatter. Schaktningen utfördes i etapper för att alltid lämna stöd mot grundmur och för att säkra entréer och gångstråk. Vi grävde ned till underkant sula, frilade grundmuren och tog bort gammal dränering, tjärpapp och löst sittande puts. Murytorna rengjordes mekaniskt och sprickor lagades med cementbaserad reparationsbruk. Därefter grundades ytorna med bitumenprimer och vi monterade en knastermatta mot muren med tätningslist nere vid sulan och avslutningslist ovan mark. För att förbättra energiprestanda och minska risk för kondens kompletterade vi med extruderad cellplast som fukt- och frostskydd utvändigt.

Markarbete, dräneringssystem och återställning

Det nya dräneringssystemet installerades med dräneringsrör DN110 i nivå med sulans underkant och med kontrollerat fall mot en ny brunnslösning. Rören bäddades i tvättad makadam 8–16 och inneslöts med geotextil för att förhindra igenslamning. I varje hörn samt vid entrén placerade vi spol- och inspektionsbrunnar för framtida underhåll. Dagvatten från stuprör separerades helt och leddes i egna ledningar till dagvattenbrunn för att inte belasta dräneringen. Vi kontrollerade alla skarvar och övergångar, fyllde och packade bärlager i steg för att minimera framtida sättningar och säkerställde att lutningar från huskroppen pekade bort från fasaden.

Grundmurens fuktisolering kompletterades med en robust platonmatta som skapade luftspalt och jämnt tryck mot muren. Samtliga genomföringar tätades noggrant. Vid källartrappan etablerade vi en ny dräneringsränna som kopplades till dagvattensystemet för att fånga upp ytvattnet som tidigare samlades mot väggen. Efter funktionstester med spolning och provregn släppte systemet igenom vatten enligt beräkningarna och mätvärden visade en markant sänkning av fuktnivåer i väggarnas nederdel.

Återställningen genomfördes omsorgsfullt. Vi återfyllde mot muren med dränerande material, monterade skyddsmatta framför isoleringen och avslutade med kapillärbrytande lager, fiberduk och befintliga ytskikt. Stenläggningen vid entrén lades tillbaka med justerad lutning och gräsmattan återställdes med ny jord och färdigt gräs där schaktzonen gått fram. Massor kördes till godkänd mottagare och arbetsområdet lämnades rent. Kunden erhöll fotoprotokoll, relationsritning och skötselanvisning för spolbrunnar.

Resultatet gav en torr och frisk källarmiljö. Lukt försvann, tidigare missfärgningar torkade ut och invändiga ytor mådde bättre. Dräneringen arbetade effektivt även efter kraftigt regn och huset fick en förbättrad helhetslösning för både mark- och takvatten. Hela uppdraget genomfördes i god samverkan med familjen, och trädgårdsmiljön hölls intakt genom etappvis schakt, skyddstäckning och noggrann återställning. Projektet avslutades med egenkontroll, genomgång på plats samt överlämning av dokumentation under 2026.